第二十六章开始融资-《美女凶猛》全文免费阅读-三围小说网

书号:2301 时间:2014/2/1 字数:3250

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　　“老弟，这件事你是不是做得太草率了？银海公司的情况你了解吗？建行已经对它提起拆讼了，调查取证的工作也都做完了，下一步就是财产保全和评估拍卖，也就最多一个月的时间银海公司就得破产。”郭恒再次感到吃惊。他认为任一凡不是那种冲动到不分青红皂白蛮撞做事的人，在兼并之前不可能不去了解银海公司的情况而盲目决策，但银海公司目前已经是无藥可救的了，此时此刻他搞不懂任一凡究竟是怎么想的。

　　“了解，也正因为了解了，我才决定这么做的。建行的起诉不是问题，只要还上三千万贷款就可以了，关键的问题在于银海园这个楼盘自身。”任一凡看着郭恒，认真地解释着“银海园一期，产品定位和市场营销严重

节，这一步本来足以托死银海公司，但在看了银海公司对那块地的总体规划后发现，这个项目的品质还是很不错的，我的想法是，在兼并了银海公司之后，全面开发那一地区，用二、三期的优势挽回一期开发上的颓势。”

　　“噢？那说说看，你准备怎样操作呢？”郭恒是极有经验的‮行银‬家，对各种商业行为有着一种天生的

感，在必要的时候，他可以潜下心来，不受干扰地去审视经手的项目，这也正是他这么多年稳做商行行长的内在原因之一“是这样的。”任一凡从公文包里拿了一份标明清晰的图纸出来展开在郭恒面前，指着上面对郭恒认真地介绍起来：“我准备将银海园更名为科技生态园，在这里和这里，同时开发二期和三期…”

　　任一凡详细地向郭恒介绍了自己对未来的生态园的规划和打算，包括开发成本、将来楼盘的销售价格以及整体投资额度、利润回报等情况。

　　郭恒听得很认真，并不时询问着自己没听明白的地方。他地提问很详尽，不但有大的规划。甚至包括连任一凡自己都没想到过地细节。任一凡尽可能地向郭恒做了全面完

地回答，他知道。这个项目能否成功。关系到‮行银‬的贷款是否可以收得回来，做为将来的债务人，自己必须要给对方以信心。

　　这个过程进行了足足有一个小时的时间，当该问的都问完了，郭恒看着图纸沉思着，良久后抬起头看着任一凡问道：“一凡老弟，说说看，你想贷多少？”

　　“郭行，目前银海用钱的地方主要有这么几个方面，”任一凡见郭恒一副公事公办的样子。索

也很正式地和他谈起来“一是银海公司向建行贷的三千万马上就要到期了，对方催着还贷，已经没有余地；二是科技园的一期工程还没有完工，施工单位基本上都是垫资，缺口大约在二千万，所以，我想用生态园的在建工程做抵押，向商行贷款伍千万。”其实，任一凡心中地最终目标是从郭恒这里贷到四千万就可以了。三千万还了建行，一千万启动将工程重新启动，自已的一千五百万广告宣传，最起码这样做之后，一期将展开销售，有了一期的销售回款，二、三期的滚动开发就成为可能。

　　“噢…”郭恒慢慢地点了点头，又一次陷入了沉思。

　　过了好一会儿。郭恒在烟灰缸里掐灭了手中的香烟，看着任一凡严肃地说道：“一凡老弟，我承认你的计划很完美，也有一定的可操作

，但是。你有没有想过风险？风险一。这个项目对你的公司来说，实在是太大了。大到超过你承受能力的几倍。高展之所以会不讲条件地让你兼并，是因为银海公司不但是一个空壳了，而且已经资不抵债，以你目前的实力，就算勉强启动了这个项目，恐怕再往下也是如履薄冰，能把它整个开发出来地机会很小。

　　且不说现在国家对房地产开发的宏观调控越来越重视，房地产市场的情况也在不断变化之中，等你的生态园开发出来后，面对的将是怎样一种市场情况尚不知晓，就目前来讲，你启动这个项目至少需要二个亿的资金，你去哪里筹这么多钱？如果资金不落实而盲目上马，万一在开发的过程中你的资金链断掉了怎么办？风险二、银海公司地情况你是只知其一不知其二啊。”

　　“郭行，此话怎讲？”

　　“银海公司…呵呵，小任，余下的话也是我道听途说来的，不说也罢，”郭恒说到这里忽然打住不说了，故而言其他“今天中午我约了人讲事儿，你看现在已经是十一点半了，要不你和我一起去吧。”

　　既然郭恒这么说，任一凡当然识趣“郭行，我一会儿也有事，就不去了，明天晚上请你出来坐坐顺便休闲一下，你有时间吗？”

　　“行，明天晚上本来我还有个约，既然你老弟请我，那我就推了那边，”郭恒笑呵呵地站起来和任一凡握手，然后正

说道：“老弟，关于贷款的事我得把丑话和你说在前头，我虽然是行长、一把手，但是，我下面毕竟还有主管贷款的副行长、信贷科长、信贷员等等一批人，在向外放贷地时候，每个人地意见都要考虑到的。

　　不过你地这个项目我认为还是有相当的潜力的，我个人认为，如果方方面面的条件都具备都成

了之后，是可以提供贷款支持的！‮行银‬嘛，就是要扶持支持那些有潜力能赢利的企业创造价值，大家共同发展嘛。这样吧一凡老弟，你回去整理准备出份内容详尽的可行

报告，拿到我这儿来，我让底下人对你的这个项目进行考查，如果他们也认为这个项目可以贷款，那马上进入贷款审批程序你看怎么样？”

　　“好的。”任一凡笑着点头，但他心里说，如果等信贷员把考查结果报给你，银海公司早就破产了。

　　“胖哥哥，来，小妹儿我再敬您一杯！”

　　随着娇滴滴的莺声，坐在郭恒旁边的那个叫雨晴的女孩给郭恒倒

酒，端起来在他的面前。此时已经是酒过三巡、菜过五味，大家都喝了不少，气氛非常融洽了。

　　郭恒哈哈大笑，对这个女孩这样称呼自己并不为忤，反而用他那胖胖的大手连杯带走整个握在手里，看着雨睛笑咪咪地说：“好啊，不过雨睛妹妹，这已经是你第N次敬我酒了，之前都是我干了你随意，但这一次就不能再这么喝了。”

　　雨晴和丽娜是任一凡让曹丽丽帮自己找的两个小姐，在来这里之前任一凡已经事先给她们每个人付了五千元，为的就是陪好眼前的这位郭大行长。

　　“胖哥哥的手好

感啊…”雨睛将自己握着酒杯的手轻轻往回连续地扯了几下，但被对方牢牢地掌握着根本扯不动，索

就不再挣扎，而是目光

离地看着郭恒嗲声嗲气地说道：“那你说这酒接下来该怎么喝呢？“既然你敬酒，我喝酒，那你总得给我一个喝酒的理由吧，只要理由我认可，这杯酒我就喝怎么样啊？”郭恒今天很开心，除了任一凡外没有其他认识自己的人，这两个女孩只知道他是做生意的，酒喝到现在，已经是完全放开了。

　　说起来，郭恒对任一凡今天的安排还是满意的，吃得是自已最喜欢的鱼翅，喝的是自己最喜欢的五粮

，还特地安排了两个风情万种的姑娘做陪，人生之乐，无非如此。

　　“胖哥哥，那我也要玩啊。”没等雨睛说话，旁边的丽娜已经笑嘻嘻地端着酒杯到郭恒的面前了，

　　“你也要玩？好。”郭恒顺势也抓住了丽娜的手，左右看着“开始吧，你们谁先说？”

　　“胖哥哥，我敬的这杯酒的理由呢是我认为您是世界上最

感的男人之一，如果您觉得自己

感呢您就喝了，如果不呢你就自己看着办好了。”

　　雨晴的话音刚落，旁边的丽娜马上接过话头说道：“胖哥哥，我的理由是美酒要敬世界上最

的男人，至于什么

呢我就不说了，您自个想，如果您的确

，那么我们一起干了这杯，如果您不

，那我也只有独尝这杯苦酒了。”说完还假意叹息了一声。

　　对雨睛和丽娜来说，这种场面见得多了，郭恒这种人也见得多了，无非是一个酒鬼加

鬼罢了，自已来这里是为了把客人陪得高兴了好赚钱，至于其它的跟自己没有半

钱的关系。

　　看了看身边的两个姑娘，又看了看任一凡郭恒叹息了一声说道：“看来，这两杯就算是毒藥我今天也得喝下去了，哈哈…”说完，他双手拉着两个女孩的手，把两只酒杯一起凑到了嘴边，一仰脖，两杯酒一起干了，两个女孩笑着对视了一眼，举起酒杯来陪了半杯，郭恒也不在意，一边一个搂住两人，哈哈大笑。　wWw.sSvＶxs.Cｏm

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“老弟，这件事你是不是做得太草率了？银海公司的情况你了解吗？建行已经对它提起拆讼了，调查取证的工作也都做完了，下一步就是财产保全和评估拍卖，也就最多一个月的时间银海公司就得破产。”郭恒再次感到吃惊。他认为任一凡不是那种冲动到不分青红皂白蛮撞做事的人，在兼并之前不可能不去了解银海公司的情况而盲目决策，但银海公司目前已经是无藥可救的了，此时此刻他搞不懂任一凡究竟是怎么想的。　　“了解，也正因为了解了，我才决定这么做的。建行的起诉不是问题，只要还上三千万贷款就可以了，关键的问题在于银海园这个楼盘自身。”任一凡看着郭恒，认真地解释着“银海园一期，产品定位和市场营销严重节，这一步本来足以托死银海公司，但在看了银海公司对那块地的总体规划后发现，这个项目的品质还是很不错的，我的想法是，在兼并了银海公司之后，全面开发那一地区，用二、三期的优势挽回一期开发上的颓势。” 　　“噢？那说说看，你准备怎样操作呢？”郭恒是极有经验的‮行银‬家，对各种商业行为有着一种天生的感，在必要的时候，他可以潜下心来，不受干扰地去审视经手的项目，这也正是他这么多年稳做商行行长的内在原因之一“是这样的。”任一凡从公文包里拿了一份标明清晰的图纸出来展开在郭恒面前，指着上面对郭恒认真地介绍起来：“我准备将银海园更名为科技生态园，在这里和这里，同时开发二期和三期…” 　　任一凡详细地向郭恒介绍了自己对未来的生态园的规划和打算，包括开发成本、将来楼盘的销售价格以及整体投资额度、利润回报等情况。　　郭恒听得很认真，并不时询问着自己没听明白的地方。他地提问很详尽，不但有大的规划。甚至包括连任一凡自己都没想到过地细节。任一凡尽可能地向郭恒做了全面完地回答，他知道。这个项目能否成功。关系到‮行银‬的贷款是否可以收得回来，做为将来的债务人，自己必须要给对方以信心。　　这个过程进行了足足有一个小时的时间，当该问的都问完了，郭恒看着图纸沉思着，良久后抬起头看着任一凡问道：“一凡老弟，说说看，你想贷多少？” 　　“郭行，目前银海用钱的地方主要有这么几个方面，”任一凡见郭恒一副公事公办的样子。索也很正式地和他谈起来“一是银海公司向建行贷的三千万马上就要到期了，对方催着还贷，已经没有余地；二是科技园的一期工程还没有完工，施工单位基本上都是垫资，缺口大约在二千万，所以，我想用生态园的在建工程做抵押，向商行贷款伍千万。”其实，任一凡心中地最终目标是从郭恒这里贷到四千万就可以了。三千万还了建行，一千万启动将工程重新启动，自已的一千五百万广告宣传，最起码这样做之后，一期将展开销售，有了一期的销售回款，二、三期的滚动开发就成为可能。　　“噢…”郭恒慢慢地点了点头，又一次陷入了沉思。　　过了好一会儿。郭恒在烟灰缸里掐灭了手中的香烟，看着任一凡严肃地说道：“一凡老弟，我承认你的计划很完美，也有一定的可操作，但是。你有没有想过风险？风险一。这个项目对你的公司来说，实在是太大了。大到超过你承受能力的几倍。高展之所以会不讲条件地让你兼并，是因为银海公司不但是一个空壳了，而且已经资不抵债，以你目前的实力，就算勉强启动了这个项目，恐怕再往下也是如履薄冰，能把它整个开发出来地机会很小。　　且不说现在国家对房地产开发的宏观调控越来越重视，房地产市场的情况也在不断变化之中，等你的生态园开发出来后，面对的将是怎样一种市场情况尚不知晓，就目前来讲，你启动这个项目至少需要二个亿的资金，你去哪里筹这么多钱？如果资金不落实而盲目上马，万一在开发的过程中你的资金链断掉了怎么办？风险二、银海公司地情况你是只知其一不知其二啊。” 　　“郭行，此话怎讲？” 　　“银海公司…呵呵，小任，余下的话也是我道听途说来的，不说也罢，”郭恒说到这里忽然打住不说了，故而言其他“今天中午我约了人讲事儿，你看现在已经是十一点半了，要不你和我一起去吧。” 　　既然郭恒这么说，任一凡当然识趣“郭行，我一会儿也有事，就不去了，明天晚上请你出来坐坐顺便休闲一下，你有时间吗？” 　　“行，明天晚上本来我还有个约，既然你老弟请我，那我就推了那边，”郭恒笑呵呵地站起来和任一凡握手，然后正说道：“老弟，关于贷款的事我得把丑话和你说在前头，我虽然是行长、一把手，但是，我下面毕竟还有主管贷款的副行长、信贷科长、信贷员等等一批人，在向外放贷地时候，每个人地意见都要考虑到的。　　不过你地这个项目我认为还是有相当的潜力的，我个人认为，如果方方面面的条件都具备都成了之后，是可以提供贷款支持的！‮行银‬嘛，就是要扶持支持那些有潜力能赢利的企业创造价值，大家共同发展嘛。这样吧一凡老弟，你回去整理准备出份内容详尽的可行报告，拿到我这儿来，我让底下人对你的这个项目进行考查，如果他们也认为这个项目可以贷款，那马上进入贷款审批程序你看怎么样？” 　　“好的。”任一凡笑着点头，但他心里说，如果等信贷员把考查结果报给你，银海公司早就破产了。　　“胖哥哥，来，小妹儿我再敬您一杯！” 　　随着娇滴滴的莺声，坐在郭恒旁边的那个叫雨晴的女孩给郭恒倒酒，端起来在他的面前。此时已经是酒过三巡、菜过五味，大家都喝了不少，气氛非常融洽了。　　郭恒哈哈大笑，对这个女孩这样称呼自己并不为忤，反而用他那胖胖的大手连杯带走整个握在手里，看着雨睛笑咪咪地说：“好啊，不过雨睛妹妹，这已经是你第N次敬我酒了，之前都是我干了你随意，但这一次就不能再这么喝了。” 　　雨晴和丽娜是任一凡让曹丽丽帮自己找的两个小姐，在来这里之前任一凡已经事先给她们每个人付了五千元，为的就是陪好眼前的这位郭大行长。　　“胖哥哥的手好感啊…”雨睛将自己握着酒杯的手轻轻往回连续地扯了几下，但被对方牢牢地掌握着根本扯不动，索就不再挣扎，而是目光离地看着郭恒嗲声嗲气地说道：“那你说这酒接下来该怎么喝呢？“既然你敬酒，我喝酒，那你总得给我一个喝酒的理由吧，只要理由我认可，这杯酒我就喝怎么样啊？”郭恒今天很开心，除了任一凡外没有其他认识自己的人，这两个女孩只知道他是做生意的，酒喝到现在，已经是完全放开了。　　说起来，郭恒对任一凡今天的安排还是满意的，吃得是自已最喜欢的鱼翅，喝的是自己最喜欢的五粮，还特地安排了两个风情万种的姑娘做陪，人生之乐，无非如此。　　“胖哥哥，那我也要玩啊。”没等雨睛说话，旁边的丽娜已经笑嘻嘻地端着酒杯到郭恒的面前了，　　“你也要玩？好。”郭恒顺势也抓住了丽娜的手，左右看着“开始吧，你们谁先说？” 　　“胖哥哥，我敬的这杯酒的理由呢是我认为您是世界上最感的男人之一，如果您觉得自己感呢您就喝了，如果不呢你就自己看着办好了。” 　　雨晴的话音刚落，旁边的丽娜马上接过话头说道：“胖哥哥，我的理由是美酒要敬世界上最的男人，至于什么呢我就不说了，您自个想，如果您的确，那么我们一起干了这杯，如果您不，那我也只有独尝这杯苦酒了。”说完还假意叹息了一声。　　对雨睛和丽娜来说，这种场面见得多了，郭恒这种人也见得多了，无非是一个酒鬼加鬼罢了，自已来这里是为了把客人陪得高兴了好赚钱，至于其它的跟自己没有半钱的关系。　　看了看身边的两个姑娘，又看了看任一凡郭恒叹息了一声说道：“看来，这两杯就算是毒藥我今天也得喝下去了，哈哈…”说完，他双手拉着两个女孩的手，把两只酒杯一起凑到了嘴边，一仰脖，两杯酒一起干了，两个女孩笑着对视了一眼，举起酒杯来陪了半杯，郭恒也不在意，一边一个搂住两人，哈哈大笑。　wWw.sSvＶxs.Cｏm